Características principales Se sitúa siempre bajo el tejado, ocupando toda o parte de la superficie sobre el último piso de la vivienda. Suelen tener una altura irregular debido a la inclinación del tejado. En las zonas centrales suele ser más alto, mientras que en los extremos puede quedar muy bajo o incluso inutilizable. Puede accederse mediante una escalera fija, escamoteable o una trampilla, dependiendo de la funcionalidad y el uso previsto. Por su posición, el desván está más expuesto a cambios de temperatura y necesita buen aislamiento térmico y acústico si va a ser utilizado como espacio habitable. Normalmente cuenta con iluminación natural limitada a través de ventanas, lucernarios o tragaluces en el tejado.